FAQ

1. Croissance démographique et urbaine : Avec une population jeune et en forte croissance, la demande en logements, bureaux et espaces commerciaux ne cesse d’augmenter, notamment à Cotonou, Porto-Novo, Parakou et Sémé-Plaine.

2. Rendement locatif intéressant : Les biens immobiliers bien situés offrent des loyers compétitifs et un retour sur investissement rapide, surtout dans les zones urbaines et touristiques.

3. Valorisation patrimoniale : La valeur des terrains et biens immobiliers au Bénin tend à augmenter chaque année, sécurisant ainsi le capital investi sur le long terme.

1. Identifier le bon emplacement : Prioriser les zones à fort développement économique ou touristique. Cotonou et Sémé-Plages sont des exemples d’emplacements stratégiques pour l’investissement résidentiel et touristique.

2. Choisir le type de projet : Résidentiel, commercial, mixte ou location saisonnière. La diversification permet de limiter les risques.

3. S’informer sur la législation locale : S’assurer que le titre foncier est clair et que toutes les autorisations sont obtenues pour éviter des litiges. Faire appel à un notaire ou un avocat spécialisé est recommandé.

4. Financer l’investissement : Les banques locales offrent des prêts immobiliers, mais le financement privé ou partenarial reste une alternative intéressante pour les projets ambitieux.

1. Au début d’un projet d’urbanisation : Les terrains en périphérie des grandes villes sont moins chers et gagnent rapidement en valeur lorsque l’infrastructure se développe.

2. En période de stabilité économique : Le Bénin bénéficie actuellement d’un climat macroéconomique favorable, avec des investissements publics dans les routes, ports et énergies, ce qui stimule le marché immobilier.

3. Avant les grands projets touristiques ou commerciaux : Investir avant l’arrivée de projets majeurs garantit une forte valorisation future du bien.